一、出臺背景
近年來，我省貫徹落實(shí)《福建省人民政府辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見》（閩政辦〔2017〕59號）的要求，積極推廣裝配式建筑，不斷豐富裝配式建筑內(nèi)涵，除了在房建工程積極推行裝配化施工外，還積極向市政工業(yè)化、裝配式內(nèi)裝修領(lǐng)域推廣，并取得初步成果。為規(guī)范我省裝配式建筑建設(shè)管理，進(jìn)一步明確職責(zé)，規(guī)范監(jiān)管，推動裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，省住建廳組織制定了《福建省裝配式建筑建設(shè)管理規(guī)定（試行）》（以下簡稱《管理規(guī)定》）。《管理規(guī)定》自2024年6月1日起試行，試行有效期3年。
二、主要內(nèi)容和特點(diǎn)
《管理規(guī)定》共計8章48條。
（一）主要內(nèi)容：一是明確裝配式建筑的定義及適用范圍。二是明確省、市、縣級等各級住建主管部門的裝配式建筑管理職責(zé)。三是明確裝配式建筑的建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)單位等各方市場主體的職責(zé)，列明相關(guān)禁止行為。四是明確違反裝配式建筑建設(shè)管理的相關(guān)處理措施，構(gòu)建適應(yīng)裝配式建筑發(fā)展的誠信體系。
（二）主要特點(diǎn)：一是強(qiáng)化閉環(huán)管理。對納入裝配式建筑實(shí)施范圍的項(xiàng)目，明確要求建設(shè)單位不得以會議紀(jì)要、指示、批示等方式改變建造方式。對于通過設(shè)計階段預(yù)評價的裝配式建筑，要求住建主管部門督促建設(shè)單位按照承諾要求實(shí)施到位。對于竣工驗(yàn)收合格的項(xiàng)目，督促建設(shè)單位辦理施工階段評價，不按規(guī)定辦理的，應(yīng)予以嚴(yán)肅處理。二是健全質(zhì)量管理制度。推行預(yù)制構(gòu)件進(jìn)場驗(yàn)收、預(yù)制構(gòu)件安裝樣板驗(yàn)收、裝配式標(biāo)準(zhǔn)層驗(yàn)收等制度，強(qiáng)化裝配式建筑的質(zhì)量管理。三是強(qiáng)化造價支撐。鼓勵裝配式建筑實(shí)施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。規(guī)定裝配式建筑設(shè)計費(fèi)用應(yīng)考慮深化設(shè)計以及BIM費(fèi)用，從源頭上為裝配式建筑質(zhì)量安全提供保障，并明確裝配式建筑的質(zhì)量保證金要求。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會摘錄
2024年6月5日